рішення 36 сесії від 14.06.2019

Додаток 3

до рішення Новосільської сільської ради

№ 517 від 14.06.2019
Положення

про податок на майно, в частині плати за землю

. Платники земельного податку

1.1. Платниками податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі;

1.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України.

2. Об’єкти оподаткування земельним податком

2.1. Об'єктами оподаткування є:

2.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

2.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

3. База оподаткування земельним податком

3.1. Базою оподаткування є:

3.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розділому XIІ Податкового кодексу України.

3.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

4. Ставка земельного податку

4.1. Ставки земельного податку, встановлюються у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення Новосільської сільської ради № 517 від 14.06.2019 року .

5. Податковий період для плати за землю

5.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

5.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

6. Порядок обчислення плати за землю. Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату плати за землю.

6.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

6.2. Порядок обчислення плати за землю встановлюється ст.286 Податкового кодексу України.

7. Строк сплати плати за землю

7.1. Строк сплати плати за землю встановлюється ст. 287 Податкового кодексу України.

8. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб

8.1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб встановлюються ст.281-282 Податкового кодексу України та відповідно до п.284.1 ст.284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з Додатком 2 до рішення Новосільської ради № 517 від 14.06.2019 року .

9. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

9.1. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком встановлюються с. 283 Податкового кодексу України.

10. Особливості оподаткування платою за землю

10.1. Новосільська сільська рада встановлює ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній територі та до 25 грудня року, що передує звітному, подаює відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

10.2. Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.

10.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

10.4. Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Податкового кодексу України.

11. Орендна плата

11.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Новосільська сільська рада до 1 лютого подає контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформує відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

11.2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

11.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

11.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди землі між орендодавцем (власником) та орендарем.

11.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди землі, у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення сільської ради № 518 від 14.06.2019 року

11.6. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

11.7. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285 - 287 Податкового кодексу України.

12. Індексація нормативної грошової оцінки земель

12.1. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

12.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

Кi = І : 100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Голова Новосільської ради М.М. Лучку

УКРАЇНА

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІШЕННЯ
тридцять шостої сесії сьомого скликання

Про встановлення розмірів орендної плати

за землю на 2020 рік

на території Новосільської сільської ради

Ренійського району Одеської області

Код згідно з КОАТУУ 5124182900

Керуючись п. 24 ч.1 ст. 26, ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 року № 280/97-ВР, зі змінами, ст.ст.12, 288 Податкового кодексу України, ст.ст. 4, 21 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 №161-XIV зі змінами, Новосільська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1. Установити на території Новосільської сільської ради розміри орендної плати за землю, згідно з додатком 1.

2. Оприлюднити рішення в засобах масової інформації або в інший можливий спосіб.

3. Орендарям земельних ділянок, розташованих на території Новосільської сільської ради, з метою приведення у відповідність до цього рішення договорів оренди землі (інших угод), впродовж 2 місяців з дня набрання рішенням чинності, звернутися до Новосільської сільської ради.

4. Вважати такими, що втратили чинність: Про встановлення розмірів орендної плати

за землю на 2019 рік на території Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області рішення Новосільської сільської ради від 26.06.2018 року № 397 –VIІ «Про встановлення розмірів орендної плати за землю на 2019 рік на території Новосільської сільської ради Ренійського району Одеської області »

5. Рішення набирає чинності з 01.01.2020 року.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію по фінансово - економічним питанням і бюджету (Кокош Н.І.).

Сільський голова М.М. Лучку

№518 –VII

14.06.2019

Додаток 1
до рішення

Про встановлення розмірів

орендної плати за землю на 2020 рік

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням Новосільської сільської ради

від 14.06.2019 року № 518 -VII

Розміри

орендної плати за землю

Розміри орендної плати встановлюються на 2020 рік та вводяться в дію з 01.01.2020 року.

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області²	Код району²	Код КОАТУУ²	Назва²
5110000000	5124100000	5124182900	Новосільська сільська рада Ренійського району Одеської області

Вид цільового призначення земель³

Розміри орендної плати

(відсотків нормативної грошової оцінки)

За земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)

Код³

Назва³

для юридич-них осіб

для фізичних осіб

Землі сільськогосподарського призначення

01.01

Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

1,000

0,500

01.02

Для ведення фермерського господарства

1,000

0,500

01.03

Для ведення особистого селянського господарства

1,000

0,500

01.04

Для ведення підсобного сільського господарства

1,000

0,500

01.05

Для індивідуального садівництва

1,000

0,500

01.06

Для колективного садівництва

1,000

0,500

01.07

Для городництва

1,000

0,500

01.08

Для сінокосіння і випасання худоби

1,000

0,500

01.09

Для дослідних і навчальних цілей

1,000

0,500

01.10

Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства

1,000

0,500

01.11

Для надання послуг у сільському господарстві

1,000

0,500

01.12

Для розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції

1,000

0,500

01.13

Для іншого сільськогосподарського призначення

1,000

0,500

01.14

Для цілей підрозділів 01.01 - 01.13 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду

1,000

0,500

Землі житлової забудови

02.01

Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

0,100