рішення 27 сесії 5 том від 20.07.2018

Герб України

НОВОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РЕНІЙСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шкільна 17, с. Новосільське, Ренійський район, Одеська область, 68830,

тел.(240)39-2-42, факс (240)39-1-39

РІШЕННЯ

Двадцять сьомої сесії VII скликання Новосільської сільської ради

Про внесення змін і доповнень до рішення Новосільської сільської ради

від 26 червня 2018 року № 398 «Про встановлення ставок та пільг із сплати

земельного податку на 2019 рік»

Код зідно КОАТУУ 5124182900

Відповідно до пункту 24 частини 1 статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 12, 30, 269 - 289 Податкового кодексу України, враховуючи постанову Кабінету Міністрів України від 24.05.2017 року N 483 "Про затвердження форм типових рішень про встановлення ставок та пільг із сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки", Новосільська рада вирішила:

Внести наступні зміни та доповнення до рішення Новосільської сільської ради від 26 червня 2018 року № 398 “Провстановлення ставок та пільг із сплати земельного податку на 2019 рік»

1.1. Викласти п.1 у такій редакції: «Встановити на територі Новосільської сільської ради податок на майно в частині плати за землю та затвердити:

1.1.1Ставки земельного податку згідно з додатком 1.

1.1.2.Пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до п.284.1 ст.284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2.

1.1.3.Положення про податок на майно, в частині плати за землю згідно з додатком 3.

2.Оприлюднити дане рішення на офоіційному сайті Новосільської сільської ради.

3.Контроль за виконанням покласти на постйну комісію по економічно –фінансовим питанням та бюджету ( Кокош Н.І.)

Голова Новосільської с ради М.М. Лучку

№ 413 – VII

-----------------

20.07.2018

Додаток 3 до рішення

Новосільської сільської ради
№ 413 від 20.07.2018 р.

Положення

про податок на майно, в частині плати за землю

1. Платники земельного податку

1.1. Платниками податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі;

1.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України.

2. Об’єкти оподаткування земельним податком

2.1. Об'єктами оподаткування є:

2.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

2.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

3. База оподаткування земельним податком

3.1. Базою оподаткування є:

3.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розділому XIІ Податкового кодексу України.

3.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

4. Ставка земельного податку

4.1. Ставки земельного податку, встановлюються у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення Новосільської сільської ради № 398 від 26.06.2018 року .

5. Податковий період для плати за землю

5.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

5.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

6. Порядок обчислення плати за землю. Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату плати за землю.

6.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

6.2. Порядок обчислення плати за землю встановлюється ст.286 Податкового кодексу України.

7. Строк сплати плати за землю

7.1. Строк сплати плати за землю встановлюється ст. 287 Податкового кодексу України.

8. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб

8.1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб встановлюються ст.281-282 Податкового кодексу України та відповідно до п.284.1 ст.284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з Додатком 2 до рішення Новосільської ради № 398 від 26.06.2018 року .

9. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

9.1. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком встановлюються с. 283 Податкового кодексу України.

10. Особливості оподаткування платою за землю

10.1. Новосільська сільська рада встановлює ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній територі та до 25 грудня року, що передує звітному, подаює відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

10.2. Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.

10.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

10.4. Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Податкового кодексу України.

11. Орендна плата

11.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Новосільська сільська рада до 1 лютого подає контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформує відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

11.2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

11.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

11.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди землі між орендодавцем (власником) та орендарем.

11.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди землі, у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення сільської ради № 398 від 26.06.2018 року (вказується № та дата рішення про встановлення розміру орендної плати).

11.6. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

11.7. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285 - 287 Податкового кодексу України.

12. Індексація нормативної грошової оцінки земель

12.1. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

12.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

Кi = І : 100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Голова Новосільської ради М.М. Лучку