рішення 42 сесіїї від 17.06.2020 року

12	Землі транспорту	х	х
12.01	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту	3,00	3,00
12.02	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту	3,00	3,00
12.03	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд річкового транспорту	3,00	3,00
12.04	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства	3,00	3,00
12.05	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд авіаційного транспорту	3,00	3,00
12.06	Для розміщення та експлуатації об'єктів трубопровідного транспорту	3,00	3,00
12.07	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд міського електротранспорту	3,00	3,00
12.08	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій	3,00	3,00
12.09	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд іншого наземного транспорту	3,00	3,00
12.10	Для цілей підрозділів 12.01 - 12.09 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,00	3,00
12.11	Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу	3,00	3,00
13	Землі зв'язку	3,00	3,00
13.01	Для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій	3,00	3,00
13.02	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об'єктів поштового зв'язку	3,00	3,00
13.03	Для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку	3,00	3,00
13.04	виключено	3,00	3,00
13.04	Для цілей підрозділів 13.01 - 13.03, 13.05 та для збереження і використання земель природно-заповідного фонду		3,00
14	Землі енергетики	х	х
14.01	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій	3,00	3,00
14.02	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії	3,00	3,00
14.03	Для цілей підрозділів 14.01 - 14.02 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,00	3,00
15	Землі оборони	х	х
15.01	Для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України	3,000	3,000
15.02	Для розміщення та постійної діяльності внутрішніх військ МВС	3,000	3,000
15.03	Для розміщення та постійної діяльності Державної прикордонної служби України	3,000	3,000
15.04	Для розміщення та постійної діяльності Служби безпеки України	3,000	3,000
15.05	Для розміщення та постійної діяльності Державної спеціальної служби транспорту	3,000	3,000
15.06	Для розміщення та постійної діяльності Служби зовнішньої розвідки України	3,000	3,000
15.07	Для розміщення та постійної діяльності інших, створених відповідно до законів України, військових формувань	3,000	3,000
15.08	Для цілей підрозділів 15.01 - 15.07 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	3,000	3,000
15.09	Для розміщення структурних підрозділів апарату МВС, територіальних органів, закладів, установ і підприємств, що належать до сфери управління МВС	3,000	3,000
15.10	Для розміщення та постійної діяльності Національної поліції України, її територіальних органів, підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління Національної поліції	3,000	3,000
16	Землі запасу	1,000	1,000
17	Землі резервного фонду	1,000	1,000
18	Землі загального користування	1,000	1,000
19	Для цілей підрозділів 16 - 18 та для збереження та використання земель природно-заповідного фонду	1,000	1,000

Для землекористувачів (юридичні та фізичні особи), які використовують земельні ділянки без належним чином оформлених документів на право користування земельними ділянками, застосовується ставка податку у розмірі 3,000 відсотків від нормативної грошової оцінки землі, за винятком землекористувачів (юридичні та фізичні особи), які використовують земельні ділянки за видами цільового призначення земель по цими кодами КВЦПЗ 01, 02, 12, 13, для яких ставка податку застосовується згідно з додатком.

Для власників вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, розташованих в житлових будинках, які використовують дані приміщення для ведення підприємницької діяльності, застосовується ставка податку у розмірі 3,000 відсотків від нормативної грошової оцінки землі.

Для землекористувачів, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але не можуть мати їх на такому праві відповідно до статті 92 Земельного кодексу України, застосовується ставка податку у розмірі 10,000 відсотків від нормативної грошової оцінки землі.

Сільський голова М.М. Лучку

Пільги щодо сплати земельного податку

Від сплати земельного податку звільняються фізичні та юридичні особи, визначені статтями 281,282 Податкового кодексу України

Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб:

Від сплати податку звільняються: інваліди І і ІІ групи, фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей до 18 років, пенсіонери (за віком), ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше як 2 гектари;
для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) не більш як 0,25 га;
для індивідуального дачного будівництва – не більше як 0,10 гектара;
для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара

Додаток 2
до рішення Новосільської сільської ради сесії VII скликання
№ 640 VII від 17.06. 2020 року

ПЕРЕЛІК
пільг для фізичних та юридичних осіб, наданих
відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового
кодексу України, із сплати земельного податку¹
Пільги встановлюються на 2021 рік та вводяться в дію
з 01 січня 2021 року.

Адміністративно-територіальна одиниця,
на яку поширюється дія рішення органу місцевого самоврядування:

Код області	Код району	Код КОАТУУ	Назва
51110000000	5124100000	5124182900	Новосільська сільська рада

Група платників, категорія/цільове призначення земельних ділянок

Розмір пільги

(у відсотках)

Органи державної влади та органи місцевого самоврядування - по всіх категоріях земель

100

Релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законодавством порядку – за ділянки для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій - по всіх катеоріях земель

100

Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади – за ділянки для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти - по всіх категоріях земель

100

Заклади культури – за ділянки для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування - по всіх категоріях земель

100

Заклади охорони здоров’я та соціального захисту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів – за ділянки для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров’я та соціальної допомоги – по всіх категоріях земель

100

Заклади фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів - – за ділянки для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови по всіх категоріях земель

100

Збройні Сили України – по всіх категоріях земель

Державна прикордонна служба України - по всіх категоріях земель

100

Кладовища. Комунальні підприємства, та організації, засновником яких є органи місцевого самоврядування - повсіх категоріях земель

100

Державні заклади, установи та організації, що повністю утримуються за рахунок коштів державного/місцевого бюджету

100

Сільський голова М.М. Лучку

Додаток 3

до рішення Новосільської сільської ради

№ 640-VII від 17.06.2020

Положення

про податок на майно, в частині плати за землю

1. Платники земельного податку

1.1. Платниками податку є:

1.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.1.2. землекористувачі;

1.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Податкового кодексу України.

2. Об’єкти оподаткування земельним податком

2.1. Об'єктами оподаткування є:

2.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

2.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

3. База оподаткування земельним податком

3.1. Базою оподаткування є:

3.1.1. нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого розділому XIІ Податкового кодексу України.

3.1.2. площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

4. Ставка земельного податку

4.1. Ставки земельного податку, встановлюються у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення Новосільської сільської ради № 640 -VII від 17.06.2020 року .

5. Податковий період для плати за землю

5.1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

5.2. Базовий податковий (звітний) рік починається 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв'язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути меншим 12 місяців).

6. Порядок обчислення плати за землю. Строк та порядок подання звітності про обчислення і сплату плати за землю.

6.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

6.2. Порядок обчислення плати за землю встановлюється ст.286 Податкового кодексу України.

7. Строк сплати плати за землю

7.1. Строк сплати плати за землю встановлюється ст. 287 Податкового кодексу України.

8. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб

8.1. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних та юридичних осіб встановлюються ст.281-282 Податкового кодексу України та відповідно до п.284.1 ст.284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з Додатком 2 до рішення Новосільської ради № 640-VII від 17.06.2020 року .

9. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

9.1. Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком встановлюються с. 283 Податкового кодексу України.

10. Особливості оподаткування платою за землю

10.1. Новосільська сільська рада встановлює ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній територі та до 25 грудня року, що передує звітному, подаює відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам за формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.

10.2. Якщо право на пільгу у платника виникає протягом року, то він звільняється від сплати податку починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому виникло це право. У разі втрати права на пільгу протягом року податок сплачується починаючи з місяця, що настає за місяцем, у якому втрачено це право.

10.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території. Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування.

10.4. Плата за землю за земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, справляється у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Податкового кодексу України.

11. Орендна плата

11.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Новосільська сільська рада до 1 лютого подає контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформує відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

11.2. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки.

11.3. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.

11.4. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди землі між орендодавцем (власником) та орендарем.

11.5. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди землі, у розмірах, згідно Додатку 1 до рішення сільської ради № 641-VII від 17.06.2020 року

11.6. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

11.7. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285 - 287 Податкового кодексу України.

12. Індексація нормативної грошової оцінки земель

12.1. Для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

12.2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:

Кi = І : 100,

де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Голова Новосільської ради М.М. Лучку